Colonias de Zapopan: ¿cuáles son las mejores colonias para vivir?
22 agosto 2023
Si estás buscando un lugar para establecerte en la Zona Metropolitana de Guadalajara, las colonias de Zapopan son una excelente opción.
Este municipio ha experimentado un rápido crecimiento en los últimos años y se ha convertido en uno de los lugares más atractivos para vivir en el estado de Jalisco.
Zapopan cuenta con colonias de encanto único y que ofrecen una variada oferta inmobiliaria. ¿Te interesa saber cuál es la mejor colonia de este municipio para ti?
En este artículo te mostraremos las mejores colonias para vivir en Zapopan, considerando aspectos como la calidad de vida, la ubicación, los servicios y la oferta cultural y comercial. De esta forma podrás tomar una decisión informada y encontrar el lugar perfecto para ti y tu familia.
Ventajas de vivir en Zapopan
Antes de mostrarte las mejores colonias para vivir en Zapopan, queremos que conozcas los beneficios generales que ofrece este municipio a sus residentes, entre los que destacan:
Cultura y gastronomía
La rica diversidad cultural de la región se refleja en Zapopan, que cuenta con centros culturales y museos que atraen a turistas de diversas procedencias. Además, la ciudad tiene una variada oferta gastronómica, que refleja también la diversidad culinaria del estado.
Oferta educativa
Zapopan es famoso por su amplia oferta educativa, tanto en universidades públicas como privadas.
Las mejores colonias para vivir en Zapopan cuentan con universidades reconocidas, como la Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG), el Tecnológico de Monterrey, el Instituto Tecnológico de Estudios Superiores de Occidente (ITESO) y la Universidad del Valle de México (UVM).
Vialidad
Habitar en una de las colonias de Zapopan significa la posibilidad de disfrutar de una excelente calidad de vida. Entre los factores, gracias a la conexión con diferentes partes de la ciudad, lo que facilita a los residentes disfrutar de las comodidades de la región.
Importancia de elegir una buena colonia
Elegir una colonia adecuada para vivir tendrá un impacto significativo en tu calidad de vida y la de tu familia. Si eliges una colonia bien ubicada, tendrás mejor acceso a servicios como transporte público, escuelas y universidades, centros comerciales y parques recreativos, entre otros.
En particular, si decides vivir en la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG) y escoges una colonia conectada con las principales vialidades de la ciudad, podrás disfrutar de una vida tranquila y alejada del caos de la ciudad, pero al mismo tiempo estar a pocos minutos de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.
Colonias populares para vivir en Zapopan
Estas 8 colonias de Zapopan que te presentaremos a continuación se han destacado por su desarrollo cultural y económico sostenido a lo largo del tiempo, lo cual las convierte en las mejores colonias para vivir:
1. Jardines del Valle
Jardines del Valle es una colonia residencial ubicada en las inmediaciones de la base aérea militar y del Tecnológico de Monterrey (campus Guadalajara). Ofrece, entres sus ventajas, la de dar acceso rápido a zonas comerciales, escuelas y centros culturales del municipio.
A pesar de su tamaño no tan grande, es un lugar donde se puede disfrutar de la tranquilidad y la cercanía de los vecinos, por lo que es ideal para familias con niños y adolescentes.
El fraccionamiento cuenta con una gran variedad de tipos de viviendas, algunas de las cuales han sido remodeladas por los propios vecinos para darle un toque personalizado. Además, dentro de la colonia se pueden encontrar diversos restaurantes y tiendas de conveniencia que hacen que la estancia sea más cómoda.
En esta zona es posible encontrar casas a la venta por un millón de pesos, así como departamentos en renta desde los $7,000 pesos.
¿Qué dicen los residentes de Jardines del Valle?
- Afirman que la zona es segura y no hay temor de salir durante la noche.
- Destacan que las calles se mantienen limpias con regularidad.
- Informan que esta colonia cuenta con una buena iluminación en sus calles.
- Opinan que el transporte público en la zona es eficiente y se encuentra en buenas condiciones.
- Dejan saber que las vías de acceso a la zona son eficientes y permiten un fácil desplazamiento.
- Afirman que la colonia dispone de suficientes lugares para estacionar.
- Dicen que esta colonia cuenta con una variedad de espacios de entretenimiento de fácil acceso para los habitantes.
- La consideran adecuada para mantener a las mascotas felices.
2. La Calma
La colonia La Calma tiene una ubicación privilegiada, ya que se encuentra en las cercanías de importantes avenidas y centros comerciales, entre los que destaca la Plaza del Sol.
Para quien está interesado en adquirir una casa en esta zona, debe considerar un presupuesto aproximado de 3.1 millones de pesos, mientras que para rentar un departamento, los precios oscilan alrededor de los 5,000 pesos al mes.
3. Bugambilias
Bugambilias es un fraccionamiento que se encuentra ubicado en el bosque la Primavera. Fue inaugurado en la década de 1970 y ha logrado posicionarse como unos de los mejores fraccionamientos de la ZMG.
Estos son algunos de los aspectos más destacados de la colonia Bugambilias:
- Cuenta con acceso y salida con puente sobre Av. López Mateos en ambos sentidos.
- Ofrece un ambiente de tranquilidad y relax.
- Dispone de increíbles vistas panorámicas.
- En su segunda sección, cuenta con un centro comercial (llamado Plaza Panorámica Bugambilias).
- Dispone de centros educativos (escuelas) dentro del fraccionamiento.
- Tiene un club privado para sus residentes.
- Se encuentra rodeada de un entorno natural de gran belleza.
- Tiene vialidad que favorece la buena conexión con otras áreas de la región.
- Cuenta con administración y mantenimiento propios.
- Tiene subestación eléctrica y telefónica.
- Dispone de pozos naturales de agua y planta de tratamiento de aguas negras.
Se trata de una colonia residencial en la que se puede disfrutar de una vida apacible y alejada del ruido de la ciudad, pero que a su vez dispone de lo necesario para el confort familiar, incluyendo amenidades como una pista de patinaje sobre hielo y hermosos jardines.
El valor medio de las casas en venta es de 1.3 millones de pesos mientras que las rentas pueden oscilar entre los 15,000 y los 20,000 pesos.
4. Puerta de Hierro
Se trata de una exclusiva colonia de Zapopan conocida por sus amplias y lujosas residencias, su variada oferta comercial y por ser hogar de la élite empresarial de la ciudad.
Puerta de Hierro cuenta con tiendas de ropa de marcas lujosas, restaurantes selectos y algunos de los fraccionamientos y condominios más exclusivos del occidente mexicano.
Aquí conviven empresarios, notarios, políticos, deportistas profesionales y familias de alto poder adquisitivo, lo que la convierte en una de las regiones con mayor plusvalía en México.
Al ser una de las colonias más cotizadas de la ciudad, los precios de las casas están alrededor de los 12.8 millones de pesos y el costo de renta de una casa alcanza los 38,000 pesos.
Esta colonia se encuentra al norte de Zapopan, a pocos minutos del centro comercial Andares y de la Universidad Autónoma de Guadalajara, en una zona estratégica rodeada de plazas comerciales y universidades. Además, está rodeada de importantes vías de comunicación y cuenta con servicios de alta calidad, como el Hospital Puerta de Hierro.
Todo esto convierte a Puerta de Hierro en una de las mejores colonias para vivir e invertir en la ciudad de Guadalajara.
5. Paseos del Sol
Paseos del Sol es una colonia con una muy buena ubicación, ya que se encuentra cercana a la importante avenida Mariano Otero, lo que proporciona a sus habitantes una excelente conectividad vial.
En cuanto a la proximidad de servicios comerciales, esta colonia cuenta con unos 650 establecimientos en funcionamiento.
También se ubican en ella importantes empresas, tanto públicas como privadas, entre las que destaca Grupo Desarrollo Infraestructura, S. A. de C. V. junto a otras dos organizaciones que emplean a unas 600 personas, lo que representa un 55 % del total de empleos de la colonia.
En esta zona residencial es posible encontrar viviendas en venta por un precio promedio de 2.2 millones de pesos, y rentas accesibles que oscilan entre los 5,000 y los 10,000 pesos mensuales.
6. Ciudad Granja
La colonia Ciudad Granja está situada en las proximidades del Parque Metropolitano de Guadalajara, muy cerca del estadio Omnilife.
Los precios de las casas aquí se sitúan alrededor de los 3.8 millones de pesos, mientras que la renta de una casa es de 15,000 pesos aproximadamente.
7. Las Cañadas
Al referinos a la colonia Las Cañadas, hablamos de una zona residencial que está establecida desde la década de 1970.
En esta área se puede disfrutar de una gran cantidad de zonas verdes e, incluso, tiene un campo de golf ubicado en el Country Club. El precio de las casas en venta en esta exclusiva zona suele rondar los 5 millones de pesos.
Además de sus amplias áreas verdes, este fraccionamiento destaca por contar con acceso controlado durante las 24 horas del día y por su plaza comercial.
8. Atemajac del Valle
La colonia Atemajac del Valle es una excelente zona residencial debido principalmente a su cercanía al centro de Guadalajara y su hermosa arquitectura colonial y edificios históricos.
Las casas en esta zona tienen un valor aproximado de 1 millón de pesos y los precios de renta parten de los 5,000 pesos mensuales.
Avaterra, un desarrollo ubicado en una de las mejores colonias de Zapopan
Avaterra Natural Living es un complejo habitacional de departamentos residenciales de diseño excepcional que ofrece a sus residentes una experiencia única gracias a su ubicación privilegiada y a una amplia gama de comodidades para una sensación de bienestar y paz.
Entre sus diferenciales más importantes destacan estos 3:
1. Seguridad
Con control de acceso y vigilancia constante, este complejo habitacional ofrece tranquilidad y privacidad a sus residentes. Esto permite el disfrute de las comodidades que ofrece el desarrollo sin preocupaciones y con la certeza de que cualquier amenaza será detectada rápidamente.
2. Está rodeado por naturaleza
Avaterra destaca por su enfoque en parques verdes y áreas naturales, lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan un lugar para vivir en armonía con la naturaleza.
La reducción del uso de materiales de construcción convencionales lo convierten en una opción moderna y ecológica.
Gracias a los numerosos y amplios espacios verdes con los que cuenta este complejo habitacional, sus residentes pueden disfrutar de actividades al aire libre en las adyacencias de sus hogares.
3. Amplios derechos como propietario
Avaterra ofrece a sus propietarios una amplia gama de derechos que brindan seguridad jurídica y garantizan el máximo provecho de las inversiones, entre los que destacan:
- Derecho de realizar reparaciones y obras en el interior del departamento, siempre y cuando no alteren la uniformidad del conjunto residencial.
- Posibilidad de rentar la propiedad para generar ingresos extra.
- Garantía de suministro estable de servicios básicos como agua, gas y electricidad.
- Libre acceso a las áreas de recreación y amenidades integradas al espacio.
Además, las mejores colonias de Zapopan ofrecen una amplia variedad de servicios, como transporte público, escuelas y universidades, centros comerciales, lugares recreativos y parques naturales.
Para disfrutar de estos elementos que favorecen la calidad de vida, en la zona existe una amplia gama de opciones inmobiliarias para satisfacer las necesidades y preferencias de cada persona.
En definitiva, elegir una buena colonia para vivir en Zapopan afectará significativa y positivamente tu calidad de vida y la de tu familia. Con ello, no solo te aseguras una vida tranquila y cómoda, sino también una inversión segura y rentable en el mercado inmobiliario de Zapopan.
Si planeas mudarte a una de estas colonias de Zapopan o invertir en propiedades en este maravilloso entorno, te recomendamos leer este artículo sobre asesoría inmobiliaria y por qué es importante en el proceso de compra o renta de una propiedad.
