Sustentabilidad y sostenibilidad: El dúo para tu siguiente inversión
04 diciembre 2024
En un mundo en constante cambio, donde las preocupaciones ambientales y sociales están al frente de las conversaciones globales, los inversores tienen una oportunidad única de generar un impacto positivo a la vez que obtienen rendimientos sólidos. Incorporar la sustentabilidad y sostenibilidad en las decisiones de inversión no solo es una respuesta responsable, sino una estrategia inteligente para un futuro rentable y resiliente.
¿Qué es la sustentabilidad y sostenibilidad?
Aunque estos términos suelen usarse indistintamente, tienen diferencias significativas. La sustentabilidad se refiere al uso responsable y eficiente de los recursos para satisfacer las necesidades presentes sin comprometer la capacidad de las generaciones futuras de satisfacer las suyas. Por otro lado, la sostenibilidad abarca una visión más amplia que integra aspectos ambientales, sociales y económicos, buscando mantener sistemas equilibrados a largo plazo.
En el ámbito de las inversiones, esto implica priorizar proyectos y activos que minimicen el impacto ambiental, promuevan la equidad social y garanticen la viabilidad económica. Desde el diseño arquitectónico hasta la implementación de tecnologías limpias, la sustentabilidad y sostenibilidad ofrecen a los inversores una ruta clara hacia un futuro próspero y respetuoso con el planeta.
¿Cómo puedo invertir asegurando sustentabilidad y sostenibilidad?
Una forma destacada de alinear tus inversiones con estos principios es a través de bienes inmuebles sustentables y sostenibles. Estas propiedades están diseñadas y operadas bajo criterios específicos que reducen su huella ecológica y maximizan su eficiencia.
Al buscar este tipo de activos, es fundamental considerar aquellas edificaciones que cuentan con certificaciones reconocidas internacionalmente, como:
- EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies): Destaca por su enfoque en eficiencia energética y ahorro de recursos.
Invertir en inmuebles que cumplan con estos estándares no solo garantiza un impacto positivo, sino que también eleva el valor del activo a medida que los mercados demandan soluciones más ecológicas.
Además, las propiedades sostenibles suelen beneficiarse de incentivos fiscales, costos operativos reducidos y un atractivo especial para inquilinos conscientes del medio ambiente, factores que las convierten en una apuesta segura y rentable.
¿Cómo comprobar que un bien inmueble es sustentable?
Antes de realizar una inversión, es crucial asegurarse de que el inmueble cumpla con los criterios necesarios. Aquí te presentamos tres puntos clave para evaluar:
- Certificaciones y auditorías:
Verifica que el inmueble cuente con una certificación reconocida como EDGE. Esta acreditación es otorgada por organismos especializados y garantiza que la propiedad cumple con estándares internacionales de sustentabilidad.
- Eficiencia energética y uso de recursos:
Un edificio sustentable utiliza energía de manera eficiente, incorpora fuentes renovables como paneles solares y cuenta con sistemas de reciclaje de agua. Pregunta por los sistemas implementados y analiza el impacto económico y ambiental que ofrecen a largo plazo.
- Diseño y materiales ecoamigables:
Evalúa los materiales utilizados en la construcción. Aquellos que son reciclables, de bajo impacto ambiental y no tóxicos son preferibles. Además, revisa si el diseño incluye elementos que favorezcan la iluminación y ventilación natural, ya que esto reduce la dependencia de energía externa.
El camino hacia un futuro sustentable comienza con decisiones informadas y responsables. Invertir en bienes inmuebles que integren sustentabilidad y sostenibilidad no solo es una manera de contribuir al bienestar del planeta, sino también una estrategia para asegurar retornos sólidos y consistentes.
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