¿Es mejor vivir en zonas céntricas o zonas aledañas en Guadalajara?
15 diciembre 2022
¿Buscas mudarte o adquirir una nueva casa en Guadalajara? Entonces tal vez te preguntes si es más conveniente vivir en las zonas céntricas o aledañas al área metropolitana.
Para que puedas tomar la mejor decisión, en este artículo te compartimos algunas de las ventajas y desventajas de cada una. Recuerda que una decisión informada es clave para adquirir el lugar de tus sueños.
¡Sigue leyendo y descubre cuál es la opción ideal para ti!
Zonas céntricas en una ciudad
La zona centro de cualquier ciudad es un espacio estratégico debido a la amplia oferta de comercios, espacios lúdicos, escuelas y centros de empleo que puedes encontrar. Todo sin tener que invertir mucho tiempo y dinero en el traslado.
Esto convierte a los inmuebles de esta zona en una buena inversión que se refleja en la plusvalía.
Sin embargo, el otro lado de la moneda es menos promisorio.
A continuación te ofrecemos una lista con las principales ventajas y desventajas de vivir en la zona céntrica de la perla tapatía.
Ventajas de vivir en la zona céntrica de Guadalajara
Calidad de servicios básicos
Al tener un espacio inmobiliario cerca de la zona centro de la ciudad podrás contar con una mayor calidad en los servicios como agua, luz, gas, entre otros. Te darás cuenta de que estos servicios no se verán interrumpidos casi nunca y las fallas serán mínimas.
Transporte
También podrás tomar las principales estaciones del transporte público y desplazarte a cualquier lugar del área metropolitana porque el centro tiene conexión con varias líneas y direcciones.
De hecho, Guadalajara tiene uno de los mejores sistemas de transporte público de México. Cuenta con múltiples sistemas de medios de transporte como la Línea 3 del Tren Ligero que se ha posicionado como una de las más modernas de América Latina.
Las mejores atracciones cerca de ti
¡Jamás te aburrirás! Y es que las opciones de entretenimiento a tu alrededor te sorprenderán. Teatro Degollado, Hospicio Cabañas, La Rotonda de los Hombres Ilustres y el Mercado de San Juan de Dios son solo algunos lugares a los que podrás llegar, incluso, caminando.
Si eres una persona nocturna, entonces vivir en el centro de la urbe será una increíble opción para ti, debido a que encontrarás muchos establecimientos disponibles las 24 horas. Desde comida, entretenimiento y actividades culturales, la oferta es amplia.
Asimismo, en el centro de las grandes ciudades se acostumbra que las tiendas (sin importar su giro) cuenten con servicio a domicilio. Por otro lado, existen aplicaciones que llevan comida de tu restaurante favorito, compran en el súper por ti y entregan paquetes.
Vida social activa
Para las personas extrovertidas y que gustan de contactar relaciones, vivir en el centro de una gran ciudad como Guadalajara es la oportunidad perfecta.
Conocerás personas nuevas todos los días y estarás en contacto con muchas culturas debido a la gran afluencia de extranjeros.
Empresas en crecimiento
La perla tapatía se ha convertido en un imán de inversiones. Su crecimiento ha impulsado a nuevas empresas, por que lo los inversionistas ven a la zona céntrica de Guadalajara como una gran oportunidad para hacer negocios y generar empleos.
Todo está más cerca
Por otra parte, tu lugar de trabajo o educativo puede quedarte en un corto trayecto en bici o, incluso, caminando. Así, podrás ahorrar tiempo, dinero y energía.
Los mercados, tiendas y más lugares de interés también estarán bastante cerca de ti.
Desventajas de vivir en el centro de la ciudad
Presupuesto robusto
Lamentablemente, tantas ventajas impactan directamente en el precio de los inmuebles ubicados en la zona centro de la ciudad.
Esto solo es una desventaja si tu presupuesto para adquirir vivienda no contempla este incremento en los precios, de lo contrario ¡no tienes porque preocuparte!
Viviendas más pequeñas
Generalmente, en el centro de las ciudades los inmuebles tienen una larga historia y no es fácil encontrar un terreno con buenas dimensiones a un precio asequible. Un desarrollo vertical podría ser una buena solución.
¡No dejes que el presupuesto te desanime! Aún con menor dinero es posible cumplir tu sueño de vivir en una zona céntrica al optar por una vivienda más pequeña con mayor antigüedad o adquirir un departamento. Todo depende de tu estilo de vida y de los miembros de tu familia elegir.
Mayor densidad demográfica
Otro punto importante si vas a vivir en el centro es que tienes que estar preparado para enfrentar la densidad poblacional y lo que implica.
Al ser una parte de la ciudad muy solicitada, muchas personas buscan trasladarse al centro, lo que genera tráfico, dificultad para encontrar estacionamiento y mucha contaminación sonora, lumínica y ambiental.
Ten en cuenta que la contaminación se vuelve un problema serio en el centro de las ciudades. Incluso podría llegar a afectar tu salud de diversas formas dependiendo del tipo de contaminación.
Suelen ser zonas más inseguras
La seguridad también es un punto sensible debido a la cercanía de la zona con los barrios populares donde los índices delictivos se elevan. Por otra parte, la gran afluencia de turistas y personas atrae a los delincuentes.
Zonas aledañas en una ciudad
Las zonas lejanas al centro de grandes ciudades se volvieron populares cuando las personas tuvieron la necesidad de alejarse del estrés y contaminación para estar en un lugar más tranquilo.
De igual modo, la practica del home office ha permitido vivir en un entorno tranquilo sin necesidad de traslados, pudiendo disfrutar de un estilo de vida más sano.
Conoce las ventajas y desventajas que ofrecen las residencias de las zonas cercanas a la ciudad.
Ventajas de vivir en la zonas aledañas a Guadalajara
Más económico en precios y servicios
Los precios de las viviendas cercanas a la ciudad son de menor valor en comparación con aquellas que se encuentran situadas en las zonas céntricas y ofrecen mayores servicios.
Con el dinero que necesitas para comprarte un departamento en la gran ciudad, es factible comprar una casa espaciosa en una zona cercana e incluso con alberca.
Además, el costo de los servicios y de los productos también es mucho más barato, aunque la oferta sea menor.
Comunidades más cercanas
Otra ventaja de vivir en las zonas aledañas a las grandes ciudades es que las comunidades son más propensas a establecer vínculos y amistad entre sus miembros. A diferencia de las ciudades donde los vecinos no se conocen mucho.
Menor ruido y tranquilidad
Logra esa vida contemplativa que tanto deseas y vive tranquilo. Olvídate de escuchar el ruido del tráfico a todas horas y a toda la gente hablando.
Los espacios libres y al aire libre se volverán tu paisaje de todos los días. Podrás salir a la calle a caminar por las tardes y relajarte debido a que no te cruzarás con mucha gente durante tu caminata.
Mayor seguridad
Vivir lejos del centro puede ser una excelente inversión desde el punto de vista de seguridad. Pues, las ciudades más seguras del país son aquellos lugares medianos o zonas lejanas a los centros urbanos de cada estado.
Tal como lo refleja la Encuesta Nacional de Seguridad Pública, entre las que menciona:
- San Pedro Garza García, en Nuevo León;
- Los Cabos, en Baja California Sur;
- Mérida, en Yucatán;
- Saltillo en Sonora;
- La Paz, en Baja California;
En Jalisco, uno de los municipios que más destaca es Zapopan, considerado el de menor percepción de inseguridad en 2022 de entre todos los de la Zona Metropolitana de Guadalajara.
Estilo de vida sostenible
Vivir alejado del centro de la ciudad también te alejará de las grandes cantidades de basura que se producen diariamente en estas zonas. Debido a tu posición, podrás optar por un estilo de vida más sostenible. Incluso podrás buscar un hogar con jardín para tener tu propio huerto o preparar composta.
Esto significa que la calidad del aire que vas a respirar también es mucho mejor porque no habrá autos o fábricas cerca de tu residencia. ¡Tus pulmones lo agradecerán!
Ideal para vivir con mascotas
Si tienes mascotas también las beneficiará. Podrás dar paseos y mantenerlos en contacto con la naturaleza. Dispondrán de muchos espacios naturales para disfrutar con mayor libertad.
Urbanismos más recientes
Otra de las ventajas es que debido a que se trata de barrios nuevos, el trazo urbanístico está mejor planificado en comparación con las zonas céntricas.
Desventajas de vivir en las zonas aledañas a Guadalajara
Lejos del trabajo
Por años, una de las principales desventajas de vivir en las zonas conurbadas es el acceso a las oportunidades laborales, pues los centros de trabajo se han localizado en las zonas céntricas. Esto ha provocado que miles de profesionistas emigren cada año de su lugar de origen en busca que de mejores oportunidades laborales.
Afortunadamente esto ha cambiado en los últimos años y cada vez son más las iniciativas públicas que apuestan porque el talento se quede en las comunidades de origen.
También es posible que para acceder a servicios como escuelas, centros médicos, centros comerciales y más, tengas que desplazarte e inviertir cierta cantidad de tiempo para llegar a ciertos lugares.
Esta desventaja se acentúa si no hay muchas opciones de transporte y no cuentas con un vehículo privado, o si diariamente tienes que desplazarte a uno de estos lugares, provocando que gastes tiempo, dinero y energía.
Menos centros de entretenimiento
Si eres de los que gusta de ir al cine cada semana, entonces una casa situada en zonas aledañas no es para ti, debido a que las opciones de entretenimiento son reducidas en esos lugares.
Por ejemplo, para ir al cine, teatro y otros centros de interés tendrás que desplazarte unos kilómetros dependiendo de tu destino.
Diferencias entre vivir en zonas céntricas y zonas aledañas
Sin embargo, hay que tener en cuenta que Guadalajara es una ciudad que está en constante crecimiento, por lo que las desventajas de vivir en los aledaños se van reduciendo poco a poco.
Si decides mudarte a uno de estos lugares situados en la periferia de la ciudad, es posible que cada vez haya más sitios interesantes para visitar en cercanía y, así, evites desplazarte constantemente.
Por ello es clave elegir un fraccionamiento que cuente con diferentes opciones de esparcimiento para que, sin salir de tu casa, puedas contar y acceder fácilmente a opciones en tu tiempo libre. Esto te ahorrará tiempo, dinero y te permitirá aprovechar mejor tus ratos libres.
Cuál elegir: zonas céntricas o zonas aledañas en la Zona Metropolitana de Guadalajara
El lugar en el que elijas vivir no es una decisión fácil ya que depende de tu estilo de vida y de las necesidades de tu familia.
Por ejemplo, las parejas con hijos preferirán un hogar donde sus hijos se puedan desarrollar en paz y armonía, pero cercano a una escuela para evitar pasar mucho tiempo en el tráfico.
Considera hacerte las siguientes preguntas:
- ¿Cuál es tu presupuesto?
- ¿Te molesta el ruido de las grandes ciudades?
- ¿Tienes hijos?
- ¿Necesitas trasladarte diario a tu trabajo?
- ¿Cuáles son tus pasatiempos? ¿Realizas algún deporte?
Ninguna opción es mejor que la otra, simplemente obedecen a diferentes necesidades.
Afortunadamente existen los puntos medios y puedes encontrar zonas que no se sitúen en los extremos y así obtener lo mejor de las dos. ¡Todo depende de ti!
Avaterra, por ejemplo, es un desarrollo vertical junto a la montaña dentro de una ubicación privilegiada de la ciudad. Puede ofrecerte lo mejor de ambas opciones: obtener tranquilidad y seguridad, pero sin estar demasiado lejos de la ciudad.
De esta manera podrás desarrollar tus actividades cerca de la naturaleza sin tener que trasladar tu lugar de trabajo o estudios lejos de la metropoli.
Además, sus amenidades y amplios espacios abiertos te permitirán tener un estilo de vida extraordinario. Todo en la mejor ubicaicón a tan sólo un paso de periférico.
Y para que nada te detenga en la compra del hogar de tus sueños sin importar la zona que elijas, te compartimos información valiosa sobre cómo comprar una propiedad en tiempos de crisis.
