Cada vez más empresas inmobiliarias eligen materiales y procedimientos amigables con el ambiente para la edificación de sus proyectos, lo que demuestra el creciente interés de organizaciones y particulares en el desarrollo de la arquitectura sustentable en México y el resto del mundo.
La necesidad de reducir el impacto ambiental que las obras inmobiliarias tienen en los recursos naturales, promover el ahorro energético y crear espacios sostenibles para el disfrute de las personas, son algunas de las motivaciones para invertir en la arquitectura sustentable en México, pero ¿qué significa esta tendencia?
¿Qué es la arquitectura sustentable y por qué es importante?
La arquitectura sustentable, también conocida como arquitectura ecológica, es aquella que busca idear, planificar y construir edificaciones, optimizando los recursos disponibles para minimizar el impacto ambiental.
Es importante tener presente que el concepto de arquitectura sustentable no se restringe a las etapas de proyección y construcción, sino que debe regir toda la vida útil de la obra, incluyendo su mantenimiento y eventual demolición.
Prestando atención a estos factores, es posible impulsar la eficiencia energética, mejorar la calidad de vida de las personas que residirán o trabajarán en la edificación y cuidar el equilibrio del ecosistema local sin dejar de lado la comodidad de los espacios.
Este tipo de diseño arquitectónico prioriza el uso de técnicas de construcción ecológicas y materiales regionales con baja energía incorporada, a fin de reducir la huella de carbono en la ejecución de la obra.
Igualmente, introduce medios alternos para la producción de energía eléctrica (como celdas solares), la gestión de residuos y la conservación del agua, por ejemplo: limitadores de caudal y depósitos para la recuperación de aguas pluviales.
Además, como la arquitectura sustentable toma en cuenta las características del terreno y las condiciones climáticas de la zona, permite crear sistemas de climatización que aprovechan la luz solar y las corrientes de aire.
¡Y un plus! Un aspecto que destaca en las obras de arquitectura sustentable, en especial aquellas con propósito residencial, es la integración de áreas verdes para facilitar el contacto con la naturaleza, reducir la temperatura y controlar la erosión.
Ejemplos de edificios sustentables en México
La arquitectura sustentable en México es una tendencia en constante crecimiento, como lo demuestra el aumento en uso de materiales y tecnologías de bajo impacto ambiental en la construcción y remodelación de inmuebles.
Muchas de las edificaciones así construidas han recibido reconocimientos nacionales e internacionales por el manejo eficiente de recursos, despertando cada vez mayor interés en compradores, inversionistas, constructores y agentes inmobiliarios.
Entre los ejemplos más destacados de edificios que utilizan arquitectura sustentable en México, tenemos:
1. Torre Reforma en Ciudad de México
Este imponente rascacielos de 246 metros de altura y 57 niveles fue acreditado en el año 2016 con la certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Core and Shell Development Platinum, otorgada por U.S. Green Building Council.
Asimismo, recibió la validación como edificación sustentable por parte del Programa de Auditoria Ambiental Sustentable (PAAS), desarrollado por la Secretaría del Medio Ambiente del Gobierno de la Ciudad de México.
La Torre Reforma posee ventilación natural a través de orificios en la fachada, lo que posibilita una mejor circulación de aire. También trata y reutiliza el 100% de sus aguas residuales y cuenta con una estructura para la colocación de celdas solares.
2. Torre BBVA Bancomer en Ciudad de México
Icono de Ciudad de México, se trata de un edificio de 235 metros de altura alimentado por energía eólica e iluminado con tecnología LED.
Este rascacielos fue diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, reduciendo el número de paredes internas.
Al igual que la Torre Reforma, la Torre BBVA posee la Certificación LEED Platinum, plantas para el tratamiento y la reutilización del agua, además de un sistema de ventilación que permiten la circulación natural del aire.
Adicionalmente, el edificio está dotado de jardines internos conectados con terrazas, en los que visitantes y trabajadores pueden disfrutar de un momento de descanso mientras admiran la vista de la ciudad desde las alturas.
3. Torre Mayor
Otro impresionante rascacielos ubicado en Ciudad de México: La Torre Mayor, la cual se eleva 225 metros y, a semejanza de las Torres Reforma y BBVA, posee certificación PAAS y LEED Platinum.
También, el edificio fue acreditado con el Distintivo de Empresa Socialmente Responsable (ESR) 2015, entregado por el Centro Mexicano para la Filantropía y la Fundación para la Sostenibilidad y la Equidad (ALIARSE).
La Torre Mayor posee plantas de tratamiento y reutilización de aguas residuales, torres de enfriamiento para disminuir la temperatura y un sistema de ventilación que garantiza la renovación del flujo de aire, aunado al aire acondicionado central con capacidad de filtrado contra virus y bacterias.
4. TuboHotel de Tepoztlán
Ubicado en el estado de Morelos, el TuboHotel presenta un concepto innovador: las habitaciones son tubos de concreto (reciclados), acondicionados y alineados en forma piramidal y rodeados por una huerta orgánica.
El establecimiento tiene baños comunes (no individuales), cuyo caudal es gestionado mediante un sistema ahorrador de agua que permite optimizar el uso del vital líquido siempre que sea necesario.
5. Avaterra – Natural Living
El desarrollo inmobiliario Avaterra – Natural Living es un fraccionamiento privado sustentable ubicado en el municipio Zapopan, dentro de los límites del área metropolitana de Guadalajara (AMG).
Con amplios departamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, Avaterra – Natural Living es una las opciones más populares entre los compradores e inversionistas que solicitan préstamos hipotecarios para adquirir un inmueble.
Este complejo habitacional es un verdadero ejemplo de arquitectura sustentable en México, dado que cuenta con sistema de ahorro de energía eléctrica para equilibrar cargas, disminuyendo el consumo en las áreas comunes durante el horario diurno.
Los departamentos del fraccionamiento fueron diseñados con grandes ventanas y terrazas que permiten aprovechar la iluminación natural y garantizar la ventilación cruzada, manteniendo fresco el interior de los inmuebles.
Otros factores para tener en cuenta, en caso de que dudes si es mejor alquilar o comprar un departamento en Avaterra, es que el complejo cuenta con planta de tratamiento y reutilización de aguas residuales, depósitos para recolectar aguas pluviales, más de 90 mil metros cuadrados de áreas verdes y amenidades, tales como:
- parque infantil;
- parque de mascotas;
- coworking;
- gimnasio cubierto;
- gimnasio al aire libre;
- zona de Albercas;
- mirador;
- 1,8 kilómetros de senderos.
Tecnologías y materiales sustentables en la construcción de edificios
Como te mencionamos previamente, la arquitectura sustentable en México y el resto del mundo utiliza materiales y procedimientos ecológicos para idear, planificar y construir edificaciones.
En este sentido, cuando se busca potenciar la eficiencia energética y la sustentabilidad de los inmuebles, las empresas constructoras apuestan por materiales regionales que ofrecen buenos resultados, como:
- madera;
- tierra apisonada;
- bambú;
- paja;
- vidrio (reciclado);
- plástico (reciclado);
- piedra;
- hempcrete (hormigón de cáñamo);
- fibra de madera;
- poliuretano vegetal;
- corcho;
- hormigón aislante;
- arcilla.
Recuerda que los inmuebles edificados siguiendo los principios de la arquitectura sustentable, se caracterizan por el uso de energía renovable, la optimización de recursos, diseños funcionales, aislamiento térmico, aprovechamiento de fuentes de agua y la priorización de la ventilación y la iluminación natural.
Para conseguir estos objetivos es preciso implementar tecnologías desarrolladas específicamente para promover la sustentabilidad de las edificaciones, entre las cuales destacan:
- Sistemas de tratamiento y reutilización de aguas grises
- Depósitos para la recolección de aguas pluviales
- Limitadores de caudal
- Cartuchos termostáticos para regular con eficiencia la temperatura del agua
- Torres de enfriamiento
- Cubierta verde (crecimientos vegetales en paredes o techos)
- Ventanas inteligentes (emplean nanotecnología para filtrar la radiación solar)
- Luces de bajo consumo
- Celdas solares.
- Pinturas ecológicas, como opción ideal de colores para sala y otras estancias.
Ventajas de la arquitectura sustentable
De seguro habrás notado los diferentes beneficios que la aplicación de la arquitectura sustentable en México tiene para el ecosistema, propietarios de los inmuebles y empresas constructoras. Sin embargo, existen otras ventajas a considerar:
- Reducción del impacto ambiental.
- Ahorro energético, sustentado en la disminución del consumo de agua, gas y electricidad.
- Minimización de costos operativos a mediano y largo plazo.
- Mejoras en la calidad de vida de los residentes del inmueble.
- Promoción del uso de materiales reciclados y tecnología verde.
- Fomento de la conservación de los recursos naturales locales.
- Impulso de la economía local a través de la adquisición de materiales sustentables elaborados en la región.
- Disminución de la huella de carbono y la generación de desechos.
- Aprovechamiento de áreas verdes con fines productivos (huertos urbanos) y de conservación de especies.
- Integración de las construcciones con la naturaleza.
- Fomento de ahorro energético y sustentabilidad.
- Eliminación de materiales potencialmente tóxicos en el proceso de construcción.
La arquitectura sostenible en México y otros países del mundo es una tendencia que cada día genera mayor atención en el mercado debido a las crecientes preocupaciones por la situación ambiental.
Optar por inmuebles construidos de manera sostenible es apostar por un mejor futuro, en el que el desarrollo de las ciudades esté alineado con la conservación de los recursos, la protección de la naturaleza y el bienestar de las personas.
Ahora que conoces más sobre las tendencias y avances en la arquitectura sustentable en México, ¿por qué no conocer otros sitios que impulsan el desarrollo sostenible? Descubre 9 lugares increíbles para visitar en Guadalajara: ¡Te encantarán!
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Conoce las tendencias y avances en la arquitectura sustentable en México y cómo este estilo de diseño optimiza los recursos naturales locales.
