El proceso de buscar casa puede ser emocionante, pero también llega a ser estresante si no estás preparado. Por ello, es importante conocer ciertos aspectos básicos sobre estos inmuebles y tener un plan antes de comenzar a buscar.
En este artículo te enseñamos algunos consejos para evitar que tu búsqueda de casa se convierta en un dolor de cabeza.
Importancia de saber cómo buscar casa
Una vivienda es quizás uno de los elementos que más impacta nuestra vida. Sentirnos bien en el lugar en el que vivimos es definitivo para el bienestar de las relaciones familiares y sociales. En este sentido, saber encontrar la casa ideal es muy relevante.
Esta tarea involucra el análisis de muchos aspectos intrínsecos y extrínsecos del inmueble, por ello es imperativo que establezcas una lista de prioridades para quedar seguro y satisfecho con tu elección.
Consejos para buscar y encontrar la mejor casa
1. Define tus necesidades y objetivos
Antes de iniciar tu búsqueda debes establecer tus prioridades. Esto quiere decir, determinar lo que es importante para ti en una casa. Por ejemplo, ¿necesitas un número determinado de habitaciones y baños? ¿Estás buscando una casa en una cierta área? ¿Tienes un presupuesto limitado? Fijar estos criterios te ayudará a enfocarte en lo que realmente importa para garantizar tu adaptación al nuevo hogar.
Dentro de tus necesidades y preferencias, no olvides incluir las características que deseas, como el acceso a bienes y servicios básicos, la presencia de zonas verdes en las inmediaciones al inmueble, la orientación y la luz natural de la casa; así como la presencia de un patio para tus mascotas, etc.
2. Establece un presupuesto
Hacer un plan financiero es uno de los pasos más importantes. Asegúrate de tener una idea clara de cuánto dinero puedes gastar antes de comenzar a buscar una casa. También es importante tener en cuenta los gastos adicionales, como el seguro, los impuestos y las comisiones de agencia.
Muchos de estos gastos colaterales pueden llegar a elevar el monto de la inversión y por ello es mejor que lo tengas presente desde el principio. Esto te puede ayudar a descartar opciones cuando exceden el dinero que estás dispuesto a gastar en una casa. Asimismo, te permite establecer rangos de precios en las diferentes zonas de tu interés.
Por otra parte, si tienes poca experiencia y quieres hacer el mejor trato posible por un inmueble que llene tus expectativas, siempre tienes la opción de contactar a un agente de bienes raíces. Un especialista en este campo puede ayudarte a encontrar casas que se ajusten a tus necesidades, presupuesto y ubicación. Además, puede ayudarte a negociar el mejor precio y manejar los trámites legales.
3. Selecciona la ubicación que más te guste
El factor de la ubicación de la casa puede ser relativo. En muchos casos, las personas se muestran reticentes a vivir en nuevas colonias o sectores solo porque no los han experimentado. Si un lugar te ofrece ciertas ventajas y no interfiere en la movilidad hacia tu trabajo o universidad, no hay razón para descartarlo.
Por esta razón te aconsejamos buscar en diferentes lugares. No te limites a buscar solo en una zona específica, saliendo de tu zona de confort puedes encontrar nuevos intereses, pasiones y actividades que nunca pensarías que fueran para ti. Una vez que hayas abierto tu mente a nuevas zonas puedes elegir la que mejores posibilidades te ofrezca de acuerdo con tus prioridades y presupuesto.
También es importante que al obtener información sobre las diferentes áreas en las que estás interesado, prestes atención a los índices de seguridad, el acceso a los servicios públicos, la proximidad a escuelas y tiendas; entre otras cosas.
4. Considera las amenidades
Este paso es especialmente importante cuando examinas inmuebles dentro de cotos o complejos residenciales. Ten en cuenta que la presencia de espacios comunes y de esparcimiento a los que tenga acceso la propiedad pueden mejorar bastante el rendimiento de la inversión.
Amenidades como albercas, gimnasio, zona de trabajo compartido, parques infantiles y para mascotas; son de las más importantes hoy en día.
Algunas claves para buscar casa de manera óptima
Haz una lista de preguntas
Antes de visitar una casa, haz una lista de preguntas para realizarle al propietario o al agente de bienes raíces. Esto te ayudará a obtener toda la información necesaria para tomar una decisión mejor informada.
No te apresures
Recuerda que no te debes forzar a tomar una decisión apresurada. Asegúrate de tomar el tiempo necesario para visitar varias casas y comparar tus opciones antes de tomar una decisión. Recuerda que es una gran inversión y debes quedar cómodo con tu elección.
Revisa el vecindario
Asegúrate de investigar el vecindario antes de comprar una casa. Observa la seguridad, el tráfico y la cercanía a servicios como escuelas, parques y tiendas.
Utiliza diferentes herramientas de búsqueda
Explora diferentes sitios web y aplicaciones para encontrar casas en venta o alquiler. Asimismo, puedes recorrer físicamente las distintas zonas y analizar los tipos de inmuebles que ofrecen, características y precios.
Revisa bien las condiciones de la propiedad
Asegúrate de que la casa o departamento no tenga problemas estructurales o de humedad, así como que esté en buen estado antes de comprar. Si es posible, visita la propiedad varias veces, en diferentes horas del día y en diferentes condiciones climáticas, para que te hagas una idea más clara de cómo se ve en diferentes momentos.
Haz una oferta
Una vez que hayas encontrado la casa de tus sueños, haz una oferta. Asegúrate de incluir los términos y condiciones que te gustaría incluir en el acuerdo.
¡Hemos llegado al final de este artículo!
Esperamos que este contenido sea útil para todos los que estén buscando un hogar acorde a sus necesidades. Recuerda, buscar tu casa ideal puede ser un proceso largo y requiere paciencia y perseverancia. No te olvides de tener en cuenta estos consejos y seguro podrás encontrar tu hogar soñado.
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