Desde 2019, con la aparición del COVID-19, especialistas, medios de comunicación y a analistas han declarado una crisis mundial.
Debido a los cambios en los entornos y las dificultades que experimentan algunas economías, está claro que a nivel global y general los tiempos pueden considerarse como complejos.
No obstante, existen ciudades, regiones y giros de mercado que han escapado en cierta medida de los problemas mundiales y muestran un buen rendimiento en los últimos tiempos, al mismo tiempo que tienen una excelente perspectiva a futuro.
Sí, este es el caso de los bienes raíces en Guadalajara y muchas otras grandes ciudades de México.
Por eso, a continuación te mostramos las razones específicas por las que sí vale la pena comprar una propiedad en tiempos de crisis del contexto global.
Grandes ciudades con rendimiento positivo
Como mencionamos al inicio del texto, en el caso específico de los bienes raíces, en algunas ciudades no se han visto especialmente impactados por la crisis global.
Esto ha sucedido, por ejemplo, en Zapopan, el municipio privilegiado de la Zona Metropolitana de Guadalajara en cuanto a bienes raíces.
Pese a la circunstancia global, este municipio sigue manteniendo una tendencia de apreciación anual de inmuebles de al menos 5%.
Esto es sinónimo de una gran inversión en nuevos desarrollos, alta demanda de propiedades y excelente calidad de vida para los habitantes.
También, refleja que las construcciones son de gran calidad, brindando confiabilidad y seguridad a las familias.
Proyección de apreciación
Las condiciones favorables mostradas líneas atrás y ciertos cambios en los hábitos de vida de las sociedades son factores que pueden impulsar la apreciación de los inmuebles en los próximos años.
Uno de estos cambios es la expansión del Home Office. Ahora que las personas trabajan desde casa, tener una propiedad cómoda y amplia es más necesario que nunca.
También, esto haciendo que surgen nuevas zonas con excelente proyección de plusvalía, como es el caso de las colonias alejadas del ruido y la intranquilidad del centro de la ciudad.
Ahora, al pasar más tiempo en casa, las personas prefieren condominios tranquilos en zonas mayormente residenciales, como la colonia El Bajío en Zapopan, por ejemplo.
Posibles beneficios crediticios
La incertidumbre global lleva a ciertos actores financieros a flexibilizar sus instrumentos, préstamos y servicios, con la finalidad de promover operaciones de negocios.
Por esa razón, es posible que en este momento encuentres créditos y financiamientos bajo condiciones realmente convenientes en cuanto a tasas de interés y otras variables.
De esta manera podrás comprar una propiedad bajo una menor carga financiera, sin comprometer tu estilo de vida y futuro.
Método de cobertura inmejorable
En términos económicos, la cobertura es una operación financiera que permite protegerse en tiempos de crisis o incertidumbre.
Históricamente, una de las mejores maneras de realizar una transacción de cobertura es a través de la compra de una propiedad. Esto obedece a razones como:
- Seguridad jurídica: se trata de una compra transparente, en la cual obtendrás toda la documentación necesaria para avalar que el bien es de tu propiedad.
- Rentabilidad: además de proteger tu dinero, lo estarás multiplicando y aumentado. Recuerda que los bienes raíces se caracterizan por apreciarse y, además, existe una excelente perspectiva a futuro.
- Mínimo riesgo: cuando se quiere hacer una cobertura es porque, lógicamente, se necesita huir de las incertidumbres y riesgos de un determinado contexto. Y esto se alinea a la perfección con los inmuebles, además de la apreciación, son bienes duraderos, que no quedarán obsoletos o tienen un corto ciclo de vida. Al mismo tiempo, puedes asegurar tu nueva propiedad contra cualquier tipo de daño.
Solvencia y seguridad al patrimonio
Invertir en una propiedad hoy significa darle valor y solidez a tu patrimonio, algo que anhela toda familia y persona visionaria.
Una casa o departamento puede ser el bien de mayor valor que esté a tu nombre o de tus seres queridos ante la ley, que sirva como garantía de tu solvencia económica y estabilidad financiera.
Por ejemplo, al solicitar un crédito, una propiedad es un excelente aval que aumentará las probabilidades de que tu transacción sea aprobada.
Además, una propiedad es un bien que siempre estará presente, con un valor igual o mayor al de su compra, a diferencia de los autos y otros que tienden a depreciarse y que, además, se deterioran de manera significativa con el paso del tiempo.
De esta manera, no solo estarás haciendo cobertura de una cantidad determinada de dinero que invertirás en un inmueble, sino de tu perfil financiero y económico en general, pues serás un candidato mucho más factible para cualquier tipo de instrumento bancario.
Bien fácilmente transable
Otra de las cosas que buscan los inversionistas en tiempos de crisis global es hacer comprar que luego puedan transformarse en dinero líquido fácilmente.
Por ejemplo, no es lo mismo invertir en una excéntrica obra de arte, con un nicho de mercado muy reducido, que en una propiedad ubicada de forma óptima, que tendrá una alta demanda y puede ser útil para cualquier familia.
Esto nos dice que los inmuebles son un bien fácilmente transable, que hoy puedes adquirir para vivir, aumentar tu patrimonio, rentar o cualquier otro fin, y que en el futuro podrás transformar sin problema en dinero líquido.
Las casas y departamentos son bienes de primera necesidad, y a la vez de un alto valor.
¡Listo! Estas son las principales razones por las que vale la pena comprar una propiedad en tiempos de crisis global.
Sin duda, resulta una excelente estrategia invertir en este mercado que resiste las complejidades del contexto mundial y que muestra una excelente proyección para el futuro.
Recuerda que, si decides a invertir, hazlo en propiedades que tengan una alta demanda en la actualidad: espaciosas, dentro de cotos privados y que en general se alineen al estilo de vida moderno.
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