Si estás pensando en hacer una inversión inmobiliaria, es bueno que sepas que existen diferentes proyectos de desarrollos inmobiliarios en Guadalajara, diseñados con el propósito de brindar a sus residentes infraestructuras modernas, sustentables y de altísima calidad, garantizando confort y la mejor calidad de vida.
Y es que la Perla Tapatía no es famosa solo por sus muchos atractivos culturales, turísticos e históricos, sino también por el incomparable crecimiento de su oferta inmobiliaria a precios competitivos y en todos los segmentos.
Guadalajara es un centro tecnológico reconocido a nivel internacional y sede de las principales universidades del país y de Latinoamérica, lo que la convierte en una de las ciudades más importantes de México y en un imán para jóvenes emprendedores e inversionistas nacionales y extranjeros, en especial, en los sectores inmobiliario, industrial y tecnológico.
Si quieres saber qué es un desarrollo inmobiliario, cómo ha crecido este sector en los últimos años, cuál es el futuro de esta área y por qué es buena idea invertir en este sector en Guadalajara, ¡acompáñanos hasta el final!
¿Qué es un desarrollo inmobiliario?
Un desarrollo inmobiliario es un proceso de comercialización que comprende la coordinación y gestión de diferentes disciplinas como ingeniería civil, arquitectura y diseño para la construcción de un bien inmueble, con el objetivo de satisfacer una demanda del sector inmobiliario.
Características de los desarrollos inmobiliarios en Guadalajara
Entre las principales cualidades que reúnen los desarrollos inmobiliarios en Guadalajara destacan:
- Múltiples amenidades;
- servicios completos;
- precios accesibles y facilidades de pago;
- ubicación en zonas destacadas;
- aumento de plusvalía a futuro.
¿Cómo han crecido los desarrollos inmobiliarios en Guadalajara en los últimos años?
En Jalisco, especialmente en la Zona Metropolitana de Guadalajara (ZMG), el crecimiento de los desarrollos inmobiliarios se dio como una consecuencia natural del aumento de la población, debido al incremento de las inversiones y, por ende, del aumento de la oferta de empleo en toda la región.
A principios del siglo XXI, Guadalajara se consolidó como una de las ciudades del país con mayor crecimiento económico, colocándola como uno de los principales puntos de interés para la ejecución de grandes proyectos de desarrollo inmobiliario.
En 2010, el Gobierno de Zapopan (uno de los principales municipios de la ZMG), comenzó a impulsar diferentes normativas que beneficiaban los usos mixtos, la construcción vertical y la movilidad en la ciudad, abriendo así un atractivo mercado de expansión para los desarrolladores e inversores.
En los años siguientes, el resto de los municipios de la ZMG se unieron a las políticas de desarrollos impulsadas por Zapopan, convirtiendo al sector inmobiliario en una de las principales actividades económicas del estado de Jalisco y del país.
En 2017, Guadalajara registró el 9.5 % del total de la inversión inmobiliaria de México, posicionándola como una de las principales generadoras de empleo del país.
En 2021, tras la pandemia del COVID-19, el sector inmobiliario tapatío se reactivó y ocupó la quinta posición entre los estados con más crecimiento en demanda de propiedades.
Durante ese mismo año, la Zona Metropolitana de Guadalajara registró un aumento del 9 % en el Índice de Precios de la Vivienda, superior al 7.9 % del promedio nacional.
Hoy en día, el crecimiento de los desarrollos inmobiliarios en Guadalajara continúa con una amplia oferta de proyectos en construcción y venta, que abarca oficinas y espacios de coworking, viviendas residenciales y verticales, de uso mixto o netamente comercial.
El futuro de los desarrollos inmobiliarios
Los empresarios, y el sector productivo en general del estado de Jalisco, posicionan a la región como un referente nacional de crecimiento y desarrollo continuo sostenido.
Por su parte, las instituciones relacionadas con el crecimiento y planeación de la ciudad, así como los desarrolladores, trabajan de la mano en proyectos para que la Zona Metropolitana de Guadalajara siga mostrando indicadores financieros que den mayor seguridad a los capitales.
De esa forma, están en la constante búsqueda de fomentar que la región sea cada vez más atractiva para los inversores y que todo esto se traduzca en una mayor y mejor oferta de empleo.
En este contexto, el sector inmobiliario de Guadalajara apuesta por desarrollos inmobiliarios sustentables, novedosos y atractivos, cada vez más inteligentes y tecnológicos, que se adecúen a las exigencias de los nuevos modos de vida y los esquemas de trabajo de las siguientes generaciones.
¿Por qué es buena idea invertir en desarrollos inmobiliarios?
En la actualidad, los desarrollos inmobiliarios suelen ser una de las opciones más seguras de invertir y hacer crecer nuestro patrimonio. A continuación, te compartiremos las principales razones:
1. Esquemas de pago variados y flexibles
En México, existen diferentes programas y planes para que las personas y las familias puedan acceder a una mayor flexibilidad de pago y tasas de interés bajas para la compra de viviendas.
2. Plusvalía
En general, la inversión inmobiliaria tiene una tasa de rendimiento positiva, que en el caso de México oscila entre el 10 % y el 16 % anual.
Es decir, que el valor de tu propiedad aumenta con el paso de los años.
3. Mayores garantías
En el país, La Procuraduría Federal del Consumidor y La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios se encargan de regular y supervisar las inversiones inmobiliarias para ofrecer a las personas mayor seguridad jurídica y reducir los riesgos.
Además, al invertir a largo plazo reduces el riesgo que inherente a la volatilidad de los mercados.
4. Es una forma de asegurar tu futuro
Los bienes raíces no se devalúan ni cambian drásticamente de valor. En ese sentido, una propiedad inmobiliaria es garantía de un retiro tranquilo porque te permite ampliar y proteger tu patrimonio.
Además de cumplir el sueño de tener la casa propia, poseerás un bien que puedes heredar a tus hijos, podrás rentarla para obtener un ingreso adicional o venderla y recuperar tu inversión más los rendimientos del aumento de su valor en el mercado de bienes raíces.
¡Llegamos al final!
Las razones y las opciones para apostar por el crecimiento de los desarrollos inmobiliarios en Guadalajara son muchas, si te animes a comenzar a invertir tus ahorros para proteger y hacer crecer el patrimonio de tu familia, te invitamos a conocer todo lo que Avaterra – Natural Living tiene para ofrecerte. ¡No te lo pierdas!
