¡Conoce las tecnologías sustentables que se emplean en los desarrollos inmobiliarios!
04 marzo 2022
El desarrollo de las tecnologías sustentables se originan en el principio de rediseñar los procesos humanos e industriales para alcanzar el bien común, además de lograr el esfuerzo solidario y cooperativo de los integrantes de una sociedad o comunidad.
Por ello, en este post nos enfocaremos en enseñarte cuáles son las tendencias en tecnologías sustentables que se emplean en los desarrollos inmobiliarios y que han logrado darle un nuevo significado a la construcción de hogares.
¡Lee hasta el final!
¿Qué es la tecnología sostenible?
Las tecnologías sustentables o sostenibles son aquellas que se basan al cumplimiento de las necesidades actuales sin afectar ni comprometer la capacidad de las generaciones futuras. En otras palabras, son aquellas herramientas y procesos que pueden funcionar garantizando el equilibrio económico y productivo para personas y empresas, cuidando del medio ambiente y, por supuesto, del bienestar social.
Muchas de ellas se enfocan en áreas como la reutilización de recursos, el reciclaje, la conversación ambiental, energías limpias y cualquier otro proceso que minimice el impacto al ecosistema natural.
Ahora bien, las tecnologías sustentables pueden presentarse en un sinfín de segmentos, áreas y disciplinas, una de ellas es el desarrollo inmobiliario y, a continuación, te enseñaremos cómo se pueden aplicar en esta área.
Tecnologías sustentables en los desarrollos inmobiliarios
Estas son algunas de las tecnologías sustentables para desarrollos inmobiliarios que cada vez ganan más popularidad en los mercados:
Vivienda inteligente
Las propiedades inteligentes son cada vez más comunes gracias a las características inherentes que proporcionan como la conectividad, seguridad y el uso eficiente y responsable de los recursos.
Esta tendencia está impulsada en el uso de dispositivos digitales, asistentes virtuales, domótica en el hogar, entre otras soluciones que le proporcionan a los habitantes una experiencia mucho más innovadora y automatizada, permitiendo ejecutar acciones a través de comandos de voz y obtener recomendaciones de uso de recursos, incluso de forma remota.
Fachadas dinámicas
Los exteriores también forman parte de las tecnologías sustentables que pueden generar un gran y positivo cambio en los desarrollos inmobiliarios.
Estas fachadas logran incorporar sistemas de protección solar con el fin de optimizar el sistema de climatización interna y reducir el consumo de energía de estos aparatos.
Gracias a las fachadas dinámicas, sobre todo en zonas con condiciones climáticas muy marcadas —como calor intenso o condiciones de frío—, la tecnología permite modificar las características físicas externas del hogar geométricamente hablando para adaptar la estructura a las condiciones climáticas del entorno.
Uso de energías renovables
Las energías renovables han estado en la conversación sobre las tecnologías sustentables durante décadas, sin embargo, los desarrollos digitales y científicos han podido crear las condiciones para llevarlo a ala realidad.
Existen muchas soluciones inmobiliarias como vidrios fotovoltaicos o las celdas solares que usan los rayos UV provenientes del sol y aprovecharlos para generar, guardar o distribuir la energía eléctrica a toda la edificación sin el suministro de otras fuentes no renovables o con un impacto ambiental mucho más alto.
En el pasado, incorporar estos recursos en un hogar o en un desarrollo inmobiliario era prácticamente imposible, en gran medida debido a su alto costo. Pero, hoy en día, gracias a la globalización y producción en masa de estos componentes, organizaciones y personas de todo el mundo pueden instalar sus propias celdas solares o vidrios que «almacenan» rayos solares con el propósito de usar esa energía para alimentar todos los dispositivos y elementos eléctricos de departamentos, casas u oficinas.
Optimizadores de energía
En conjunto con las energías renovables y el uso de recursos tecnológicos para aprovechar la generación de energía solar, existen las viviendas inteligentes que integran sistemas de medición y regular de temperatura internas, que permiten incluso gestionar y ahorrar el consumo de otros elementos como el agua.
De esta forma, un desarrollo inmobiliario no solo estará reduciendo su impacto ambiental a través de la generación de energías limpias, también podrá administrar el uso del agua con el objetivo de suministrar y aprovechar al máximo este recurso vital.
Reutilización de agua no potable
Por otra parte, una de las tecnologías sustentables más atractivas y que mayor impacto positivo pueden generar en el largo plazo son aquellas que se enfocan en la captación, tratamiento y almacenamiento de agua de lluvia con el fin de usar este recurso natural y producto del ciclo del agua con el fin de reutilizarla en actividades como el riego, limpieza o el baño.
Es sumamente importante tomar en cuenta estos sistemas con el fin de lograr un uso responsable y sostenible de recursos que, por otros medios podrían generar un impacto ambiental sustancialmente más dañino que incorporando tecnologías sustentables.
Por ello, vale la pena mencionar los principales beneficios que esta metodología de desarrollo puede proporcionar.
Beneficios de aplicar tecnologías sustentables en desarrollos inmobiliarios
Desde el punto de vista de un inversionista, a priori un desarrollo inmobiliario basado en tecnologías sustentables puede parecer innecesario o ineficiente, financieramente hablando, sin embargo, los beneficios reflejan lo contrario:
- Las tecnologías sustentables son capaces de priorizar la salud, la seguridad y el bienestar de los colaboradores de una empresa, organización o de un habitante de una vivienda.
- Están diseñados para, además de reducir el impacto medioambiental, reducir los costos operativos de un desarrollo inmobiliario y proporcionar una toma de decisiones de inversión mucho más responsable.
- Están capacitados para generar resiliencia y otorgarle a los inversionistas propiedades que pueden adaptarse a diversas circunstancias.
- Son capaces de mejorar el cumplimiento y alcanzar logros en sustentabilidad con el fin de proporcionar bienestar social.
- Potencializan el impacto de las decisiones tomadas en torno al cuidado del medio ambiente.
La implementación de programas y certificaciones de sustentabilidad, además, les permiten a las empresas acceder a incentivos a nivel fiscal. Permitiendo que los inversionistas puedan aprovechar proyectos más viables y que producen un impacto positivo en el entorno, sin descuidar la economía y el ROI.
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