Guía para comprar un departamento en Avaterra: desde la primera visita hasta la mudanza
14 octubre 2022
¿Has decidido echar a un lado la renta y comprar en Avaterra un departamento? ¡Enhorabuena, esta es una decisión que cambiará tu vida!
Invertir en un bien raíz en Avaterra Natural Living es una gran experiencia especialmente para las personas que les encanta y se sienten bien teniendo contacto con la naturaleza.
Asimismo, el coto ha sido diseñado para brindar momentos inolvidables junto a tus seres queridos, pues cuenta con lindos y agradables espacios al aire libre. ¡Y todo esto en una zona privilegiada cercana al centro urbano!
Como nuestro desarrollo cuenta con un robusto sistema de seguridad y muros de contención, podrás disfrutar de sus 90 mil m2 de áreas verdes sin inconvenientes y con toda la protección que mereces. Por lo que, vivirás la naturaleza de forma plena y única.
Sin dudas, si has concluido que comprar en Avaterra es la mejor alternativa es porque conoces, al menos virtualmente, sus atractivos y diferenciales, pero, ¿esto es suficiente?
De hecho, para tener éxito en la compra de un inmueble necesitas considerar diferentes puntos como hacer una visita presencial, evaluar muy bien las opciones de departamento e incluso, dominar la dinámica de mudanza.
Para facilitarte la vida y poner en marcha este proyecto de la mejor forma posible, hemos elaborado una guía completa abarcando todos los aspectos que necesitas tener en cuenta desde el período anterior al cierre del negocio hasta el momento de ingresar a tu nuevo hogar.
¿Vamos?
Considera su localización
Al comprar en Avaterra, ¡tendrás un inmueble en una zona privilegiada, a pocos metros del periférico!
De hecho, elegir cuidadosamente tu nuevo hogar requiere la consideración de tu estilo de vida.
Por ejemplo, si tu propósito es vivir en la zona metropolitana de Guadalajara en un lugar cercano a los centros comerciales, seguro y con un robusto contacto con la naturaleza, debes considerar alternativas que se adecuen, tal como es el caso de nuestro desarrollo ubicado en Zapopan.
Pero, en definitiva, ¿cuáles son las razones que pueden llevar a una persona a vivir en esta ciudad?
Además de sus atractivos turísticos encantadores como la Basílica de Nuestra Señora de Zapopan y el bosque Los Colomos, el municipio que se encuentra a pocos minutos del centro de Guadalajara, es el segundo más poblado de Jalisco.
Asimismo, vivir en Zapopan es sinónimo de calidad de vida porque:
- Tiene muchos centros culturales y museos como el Museo de Arte y el Centro Histórico;
- Proporciona una experiencia gastronómica fabulosa;
- Es sede de reconocidas universidades como el campus central de la Universidad Autónoma de Guadalajara, UAG;
- Permite llevar una vida tranquila y cercana a las comodidades del centro urbano;
- Ofrece numerosas opciones de transporte público.
Próximo paso: agenda tu visita presencial
Antes de acceder a esta publicación, es probable que hayas revisado varias veces la infraestructura de Avaterra Natural Living en el sitio web o en nuestras redes sociales. Si así lo has hecho, ¡fantástico, pues cuentas con abundante información sobre las principales características y encantos de nuestro desarrollo!
No obstante, además de estudiar el negocio considerando los aspectos informados en los medios digitales, es imprescindible que agendes una visita presencial y tengas la experiencia completa.
De hecho, tratamos de incluir en nuestros canales virtuales de comunicación, datos relevantes acerca de la infraestructura, sostenibilidad y del nivel de calidad del emprendimiento.
Al enterarte de sus puntos fuertes en el ambiente digital, tienes tiempo de procesar la información, hacer una lista con todas tus dudas y tomar impulso para comunicarte con uno de nuestros consultores.
De este modo, si decides continuar el proceso agendando una visita presencial, lo haces teniendo en cuenta una sólida base informativa que sirva para nortearte durante las próximas etapas.
Asimismo, es importante recalcar que a lo largo de una visita a Avaterra, tienes experiencias que solo quienes visitan el local pueden disfrutar como corroborar las bellezas de los espacios externos, las alternativas de relajación y entretenimiento, así como el área dedicada a la práctica de ejercicios físicos.
Fíjate todas las amenidades que puedes aprovechar sin tener que salir del perímetro del coto:
Espacio kids park
Si tienes niños o piensas en ellos en un futuro próximo, ¡nada mejor que disponer de un espacio externo seguro y con una excelente infraestructura para diversión y hacer nuevas amistades!
De hecho, el parque infantil es una de las principales atracciones de nuestro coto, pues permite pasar un lindo rato con los chicos mientras descargan su energía y desarrollan sus habilidades sociales.
Incluso, te recomendamos que en el día de la visita, dediques algunos minutos a observar las actividades en el kids park.
Así, podrás tener una idea cuán importante es proporcionar a los pequeños un ambiente cercano a la naturaleza y preparado para estimular su creatividad, así como aportar una excelente experiencia sensorial.
Albercas
En Avaterra contamos con albercas deportivas, recreativas e infantiles equipadas con bombas de calor y calentador solar.
En lo concerniente a las primeras, los residentes pueden usarlas para mantenerse al día con su rutina de natación, así como asegurar una buena condición mental y su porte atlético.
Incluso, esta alberca es perfecta para quienes compiten y necesitan entrenar regularmente.
Por otro lado, las albercas recreativas e infantiles son los espacios orientados al entretenimiento y diversión. Asimismo, estas son opciones fantásticas para aliviar el calor típico del verano sin tener que alejarse del coto.
Al visitar Avaterra, verás que las albercas son el lugar perfecto para pasar un rato muy lindo con tu familia y amigos, aprovechar el sol para broncearte y refrescarte en los días cálidos.
Áreas verdes
La sostenibilidad es uno de los valores más importantes en Avaterra.
Ubicadas en zonas estratégicas, nuestro coto presenta 90 mil m2 de espacios al aire libre perfectos para la realización de actividades físicas, paseos tranquilos, confraternizaciones familiares y momentos de relajación.
Al visitarnos, verás que tanto los senderos como el gimnasio al aire libre están equipados con luminarias, bancas, basureros y bebederos.
Gimnasios
Cuando visites a Avaterra, comprobarás que nuestro gimnasio al aire libre es el lugar ideal para promover una vida más sana y activa, así como para conocer a los vecinos y hacer amistades.
Está comprobado que ejercitarse al aire libre, además de ser un medio fantástico para fomentar la salud física, es una forma muy interesante de reducir el estrés y mejorar el estado mental y anímico.
Pero, ¡esto no es todo!
En nuestro emprendimiento, contamos con un gimnasio cerrado debidamente equipado con máquinas modernas y de muy buena procedencia. Así pues, podrás realizar todas tus rutinas de entrenamiento de forma regular.
Pet Park
¡También hemos pensado en tus mascotas!
Diseñamos el pet park con la intención de asegurar que toda la familia pueda salir a pasear dentro de nuestras instalaciones. Ayudando así a que tus mascotas socialices con otros pets, gasten energía en un espacio seguro, con infraestructura útil tanto para actividades recreativas como para sesiones de entrenamiento.
Parque central
Este es el lugar ideal para aprovechar los momentos de ocio junto a tus seres queridos, pues el espacio combina naturaleza con tecnología.
Como el parque central cuenta con conexión WiFi gratuita, también puedes elegirlo como tu refugio para ponerte al día con las redes y saber qué sucede en el mundo.
Terraza
Aunque grabemos miles de videos mostrando la vista al bosque, nada puede compararse con la experiencia que puedes tener yendo al destino.
La terraza mirador se ha diseñado para que los vecinos puedan contemplar la naturaleza desde otra perspectiva, pasar el tiempo libre con los suyos o dedicar tiempo a actividades que efectivamente le hagan feliz como escuchar sus músicas preferidas viendo el sol esconderse o leer un libro disfrutando de un lugar calmo.
Nuestro coto también cuenta con un espacio de coworking, ideal para las personas que les gusta el trabajo home office, pero no quieren aislarse completamente.
Aquí podrás trabajar desde un espacio adecuado a los labores profesionales e integrarte con vecinos que, de la misma manera que tu, quieren aprovechar la jornada para ampliar su networking y conocer otras personas.
El Café es otro atractivo de Avaterra Natural Living
En este espacio puedes poner en marcha tus actividades profesionales, leer un libro o simplemente conversar con tus familiares, amigos y vecinos disfrutando de una buena bebida, fría o caliente.
Como compruebas, visitar presencialmente a nuestro emprendimiento es una experiencia que no puedes desaprovechar, principalmente porque te proporcionará una perspectiva más amplia y completa de los atractivos y razones que fundamentan comprar en Avaterra.
Reflexiona sobre el tipo y tamaño de inmueble
La compra de un bien raíz en Avaterra requiere un estudio detallado de tus necesidades y perspectivas.
De esta manera, recomendamos que reflexiones detenidamente acerca de:
- Demandas de espacio: ¿Vives solo o en pareja? ¿Tienes niños? Si es así, ¿cuántos? ¿Tienes mascota?
- Intención de compra: ¿Quieres invertir para alquilar o vivir en el inmueble?
- Amenidades: ¿El coto cuenta con espacios compartidos? Si es así, ¿presentan buena infraestructura? ¿Están cuidados?
En efecto, al visitar presencialmente nuestro emprendimiento, podrás conocer los 5 tipos de departamentos disponibles. ¡Cada uno con sus particularidades y atractivos!
A continuación, te brindamos algunos detalles sobre cada clase:
Álamo
Localizados en el Edificio 1, los departamentos Álamo tienen 144 m2 y cuentan con:
- 3 recámaras equipadas con closet;
- balcón o terraza;
- 2 espacios de estacionamiento;
- área de servicio;
- sala comedor;
- 2 ½ baños;
- cocina integral.
Ciprés
De la misma manera que Álamo, Ciprés se ubica en el Edificio 1. Con 121 m2, este tipo de departamento presenta las siguientes áreas:
- 2 recámaras, siendo que la recámara principal tiene walking closet;
- 2 espacios de estacionamiento;
- cocina integral;
- área de servicio;
- balcón o terraza;
- 2 ½ baños;
- sala comedor.
Ébano
Localizados en el Edificio 2 de Avaterra, los departamentos Ébano tienen 71,63 m2 y 1 recámara equipada con baño completo y walking closet.
Asimismo, estos inmuebles cuentan con los siguientes espacios:
- Balcón o terraza;
- 1 espacio de estacionamiento;
- Área de servicio;
- Sala comedor;
- 1 ½ baño;
- Cocina integral.
Nogal
Integrados por ambientes que totalizan 111 m2 y ubicados en el Edificio 3, estos departamentos cuentan con:
- 2 recámaras, siendo la principal equipada con walking closet;
- 2 espacios de estacionamiento;
- 2 ½ baños;
- Áreas de servicio;
- Balcón o terraza;
- Cocina integral;
- Sala comedor.
Roble
En el Edificio 3, encontramos los departamentos Roble. Son inmuebles con 131 m2 integrados por:
- 3 recámaras, la principal está equipada con walking closet;
- 2 ½ baños;
- 2 espacios de estacionamiento;
- sala comedor;
- área de servicio;
- cocina integral.
Como compruebas, Avaterra cuenta con excelentes opciones de departamentos por lo que puede atender personas con diferentes objetivos, preferencias y necesidades.
Además de su alto estándar de calidad en cuanto a infraestructura interna, los residentes pueden disfrutar de todas las amenidades compartidas señaladas en el apartado anterior, independientemente del tipo de departamento que adquieran.
Analiza los equipamientos y servicios
Como has visto, Avaterra Natural Living es un proyecto sustentable que apuesta en la preservación y en las buenas prácticas ambientales, así como de seguridad para proporcionar calidad de vida a sus residentes.
Para lograr este objetivo, nuestro desarrollo presenta una infraestructura integrada por:
Sistema contra incendios
Básicamente, consiste en una estructura metálica con retardante contra fuego.
Además, todos los edificios están equipados con hidrantes del tipo Europeo, con alta presión y de fácil operación.
Conexión eléctrica
Las instalaciones son ocultas, inclusive, los transformadores subterráneos con dos alternadores o circuito de respaldo para evitar interrupciones en el suministro energético.
Además de estos recursos, el desarrollo cuenta con plantas de emergencia para los sistemas contra incendios, agua potable, elevadores e iluminación de áreas compartidas.
Pozos
Contamos con dos pozos de agua con operación alterna por lo que uno siempre se encuentra disponible.
Agua potable presurizada
El sistema tiene equipos de bombeo con velocidad variable asegurando así, una presión constante y sostenida.
Planta de tratamiento
Con nuestra planta de tratamiento, podemos tratar el 100% de aguas residuales bajo las normas internacionales. Esto permite destinarla al riego de las áreas verdes economizando recursos y fomentando la sostenibilidad.
Sistema de riego
Nuestro mecanismo de riego es automático facilitando de este modo el suministro de agua a las plantas del desarrollo.
Sistema de gas natural
Como nuestras instalaciones son ocultas y sumamente confiables, no necesitamos recurrir a la provisión mediante tanques o camiones.
Telefonía
La conexión de telefonía también se encuentra oculta hasta llegar al espacio interno de los departamentos.
Cierra negocio
Después de poner en la balanza todos los motivos para comprar en Avaterra, ha llegado el momento de cerrar el negocio y firmar el contrato.
Esta ocasión suele generar muchísima ilusión, pero, para asegurar una experiencia extraordinaria, es esencial que verifiques si toda la información que los consultores aportan en el momento de la visita y otros aspectos relevantes se encuentran debidamente redactados en el documento de compra en Avaterra.
De hecho, es interesante que cuentes con el apoyo de un experto tanto para revisar el contrato como asegurar que se incluyan todas las garantías necesarias para cerrar un negocio favorable y a tenor de tus derechos como futuro propietario.
Más allá de considerar los aspectos prácticos relacionados con la firma del contrato de compra en Avaterra, debes tener en mente las buenas prácticas necesarias para la adquisición de un bien raíz como:
Planificación financiera
La compra de un inmueble es un gran paso en la vida de cualquier persona. Para tener éxito, los interesados deben analizar su presupuesto y verificar cuál es la mejor forma de acceder al bien anhelado.
Formas de pago
Puede que una modalidad no atienda tu disponibilidad de recursos, pero otra sí. Entonces, vale la pena dedicarle tiempo al análisis de las diferentes formas de pago poniendo en la balanza el impacto de destinar un determinado monto en el presupuesto mensual o anual.
Después de prestar atención en los puntos señalados en este apartado, te encuentras listo para buscar una buena alternativa en empresa de mudanzas.
Luego de comprar en Avaterra, planifica la mudanza
A menudo, poner en marcha una mudanza puede generar cierto desasosiego, pues demanda la realización de una serie de tareas como el empaque adecuado de las pertenencias, la contratación de una empresa experta y la organización de los artículos y muebles en el nuevo hogar.
Es prácticamente imposible que una mudanza sea tan tranquila al punto de no cansar a los involucrados. Sin embargo, si consideramos algunos buenos consejos podemos disminuir las molestias y cambiar de vivienda de manera ordenada y sin inconvenientes.
Para ayudarte a cumplir el desafío del mejor modo posible, separamos 5 excelentes tips:
1. Haz una lista con las tareas
Crea una lista incluyendo todos los artículos que debes empacar y anota algunas observaciones como añadir cartones a determinados empaques.
Además, es interesante hacer una lista con las empresas de mudanza disponibles para la fecha que deseas mudarte.
Luego de tener varias alternativas, puedes comunicarte con cada una, investigar los servicios que ofrecen y, por supuesto, solicitar el presupuesto.
2. Visita tu nuevo inmueble
Sabemos que la rutina agitada no permite abrir muchas brechas para actividades extras, sin embargo, vale la pena reservar un espacio en tu agenda para visitar tu nuevo departamento.
Esto te ayudará a entender qué muebles y artículos podrás integrar a los ambientes sin perder cuidado de su funcionalidad.
Recuerda medir los espacios e inclusive, hacer un rápido bosquejo de las áreas para definir cuáles muebles y objetos puedes aprovechar y cuáles objetos necesitas comprar para finalizar la decoración.
Inclusive, si así lo deseas, es interesante visitarlo contando con el conocimiento de un experto como un diseñador de interiores.
Sin dudas, este profesional te ayudará a tener muy buenos insights tanto para disponer los muebles de forma visualmente interesante como para asegurar que el departamento sea funcional y cómodo.
3. Empaca tus pertenencias
Es hora de empacar los artículos que has listado anteriormente.
Algunas empresas ofrecen el servicio de empaque. Si has contratado este tipo de servicio, puedes relajarte porque los profesionales se encargarán de organizar los paquetes y cajas teniendo en cuenta las buenas prácticas.
Por otro lado, si has optado por hacerlo tú mismo, tendrás que tener en mente los siguientes aspectos:
- Compra y/o separa los materiales necesarios para iniciar el proceso;
- En un primer momento, empaca los objetos que no son tan importantes y que no usas a diario como los artículos de decoración, documentos guardados desde hace mucho tiempo y las prendas de fiesta;
- No mezcles ropas y calzados en un mismo empaque;
- Desecha, vende o dona lo que efectivamente no utilizas.
4. Organiza las cajas
Durante una mudanza, debemos acomodar y transportar muebles, objetos y artículos con diferentes particularidades. Por ejemplo, algunas pertenencias son sensibles al impacto físico por lo cual, pueden romperse fácilmente.
Así, es crucial empacarlas usando plásticos que eviten su contacto con otros elementos al paso que protejan el objeto ante un posible golpe.
En el momento de estructurar las cajas, asegúrate de separar los objetos por ambientes evitando mezclar artículos de la recámara con los de la sala comedor, por ejemplo. En esencia, esto te ayudará a organizar tu nuevo hogar de forma más rápida y efectiva.
5. Avisa a las personas y empresas sobre la nueva dirección
Parece una tarea mínima, ¿verdad? No obstante, si te olvidas de realizarla, tiende a generar muchos problemas en el futuro.
Por ejemplo, al mudarte y no informar, tu banco no puede enviarte las boletas de tu tarjeta de crédito e incluso, tus documentos pueden llegar a las manos de terceros que se encuentren en tu antigua dirección.
Fíjate que actualizar tu dirección postal no solo es una manera de evitar que tus datos se expongan a terceros malintencionados.
O sea, modificar la dirección es imprescindible para garantizar la seguridad de tu información personal y, por supuesto, financiera.
¡Esto ha sido todo!
Esperamos que nuestra guía sobre cómo comprar en Avaterra Natural Living te ayude a dar el siguiente paso rumbo a la realización de un sueño con toda la seguridad e información que mereces.
De hecho, invertir en un inmueble es una de las mejores apuestas para tu futuro no solo por ampliar el patrimonio, sino también por cuestiones de comodidad y calidad de vida.
En nuestro coto, encuentras el inmueble que anhelas e inclusive, si tienes prisa y quieres mudarte tan pronto como se concluya el negocio, puedes optar por una de las unidades a pronta entrega.
Fantástico, ¿verdad?
Aprovecha la oportunidad para comunicarte con uno de nuestros asesores completando el formulario en nuestro sitio web. Estamos a disposición para contarte más detalles sobre las unidades, amenidades y ventajas de Avaterra Natural Living. ¡No te lo pierdas!
