Precio medio de renta: un KPI importante para inversionistas con varias propiedades
Si quieres garantizar que la compra de un inmueble sea el mejor negocio de tu vida, necesitas considerar numerosos Key Performance Indicators o KPIs, tal como el precio medio de renta. Más allá de estimar de modo fidedigno el monto que puede cobrarse por la renta de la propiedad, este poderoso indicador permite optimizar la […]
Inversión segura: consejos para evitar estafas en bienes raíces
El crecimiento del mercado inmobiliario es una oportunidad de inversión segura para quienes quieren hacer crecer su patrimonio, pero esto no significa que sea una actividad libre de riesgos, como cualquier otra. Cuando hablamos de estafas en bienes raíces nos referimos, por ejemplo, a la falsa venta o renta de un inmueble. El comprador también […]
¿Cuáles son tus obligaciones fiscales si tienes una o varias viviendas en renta?
Si eres un inversionista en bienes raíces o estás pensando en comprar departamentos para rentar e iniciarte en el negocio inmobiliario, es importante que conozcas cuáles son las obligaciones fiscales que conlleva este tipo de inversiones. Así evitarás evitar incurrir en faltas u omisiones que puedan ocasionarte multas, intereses moratorios, cargos extras o sanciones. En […]
¿Cómo será el mercado inmobiliario del futuro?
El mercado inmobiliario tiene el reto de seguir siendo un motor económico para la recuperación y el crecimiento mexicano. El sector ha sido resiliente ante una época marcada por una crisis sanitaria que afectó al mundo entero, hoy con los ojos puestos en el futuro se prepara para innovar y atender a un público cada […]
Índice de gasto operativo: ¿qué debes incluir en el cálculo?
Como inversor inmobiliario es de vital importancia conocer y gestionar el desempeño financiero de tus propiedades. Para ello resulta clave determinar el índice de gastos operativos de tus bienes. El seguimiento regular de este indicador inmobiliario resultará determinante a la hora de evaluar la conveniencia y rentabilidad de tus inversiones en bienes raíces. Adicionalmente, esta […]
5 tips para el cuidado de inmuebles desocupados
Mantener la integridad estructural y visual de inmuebles desocupados suele ser un gran desafío para los propietarios, principalmente, por requerir una periódica inversión de capital. Pero, al final, ¿por qué debemos asegurar el correcto mantenimiento de los inmuebles? En términos generales, llevar a cabo acciones que minimicen el deterioro de los bienes raíces tiene como […]
